Dorpsstraat 30a

 3945 BL Cothen

vanaf 423,- per mnd

In het beschermde dorpsgezicht van het dorp Cothen is in een historisch pand een representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd.
Het oorspronkelijk in 1865 als dorpsschool gebouwde pand heeft van 1973 tot 1996 dienst gedaan als gemeentehuis en is daarna als kantoor in gebruik genomen.

Bij de huidige verbouwing zijn 5 apart te huren kantoorunits gerealiseerd, groot genoeg voor 3 tot 6 werkplekken. Deze units zijn eventueel ook te schakelen.

De voormalige raadzaal kan per halve of hele dag worden gehuurd.

 

Uniek in de regio zijn de flexibele werkplekken, die per dagdeel zijn te reserveren voor abonnementhouders.

 

 

 

Het bedrijfsverzamelgebouw richt zich op zakelijke dienstverleners. Kleine organisaties of zzp-ers die in een professionele en inspirerende en sfeervolle omgeving willen werken.

 

Indeling:

De huurders kunnen gebruik maken van een zespersoons vergaderruimte, de koffiecorner, face-to-face besprekingsplekken en de keuken.
De voormalige Raadzaal is geschikt voor bijeenkomsten en wordt per dagdeel verhuurd.
 

Kantoor 1 t/m 4 zijn verhuurd, nog vrij:

 

Kantoor 5
Dit kantoor is ingericht met 4 flexplekken. Bij een abonnement van € 50,00 per maand kun je een flexibele werkplek huren voor € 12,50 per dagdeel of € 20,00 per dag.

Kantoor 6
De voormalige “burgemeesterskamer”, rustig gelegen aan de achterzijde op de 1e etage.
Bruto vloeroppervlak 37 m2. Maandhuur € 556,50 Voorschot servicekosten per maand € 207,40.

 

 

Raadzaal
De voormalige raadzaal wordt per dag of dagdeel verhuurd, waarbij gebruik mag worden gemaakt van de koffiecorner en keuken.

Ook de catering kan volledig worden verzorgd.
Netto vloeroppervlak 54 m2. Huur per dag € 350,-, per halve dag € 210,-.
Korting voor de huurders van de Kantoorunits.


Bijzonderheden:
In het voorschot servicekosten zijn inbegrepen:
Energiekosten t.b.v. van verwarming van gehuurde ruimte en algemene ruimten; Onderhoud van verwarmingsinstallatie; Waterverbruik; Elektra verbruik gehuurde en algemene ruimten; Schoonhouden algemene binnen- en buitenruimten; Glazenwassen van algemene ruimten binnen; Glazenwassen buiten; Koffievoorziening; Onderhoud en abonnement alarminstallatie; Brandblusapparatuur; Licentiekosten buma/stemra voor algemene ruimten.
De werkelijke servicekosten worden jaarlijks achteraf berekend en met de huurders verrekend.
Oplevering: naar verwachting half februari 2009.
Huurovereenkomsten worden opgesteld volgens het model “Huurovereenkomst Kantoorruimte” van de Raad Onroerende Zaken, ROZ .


BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële na-deel volledig wordt gecompenseerd.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Diana de Boer, mobiel 06 55 780230.

Website van het object: www.gemeentehuiscothen.nl